借家人賠償とは？補償内容・必要性・注意点をわかりやすく解説

アパート等の賃貸物件では、火災や水漏れなどの事故に備えて火災保険へ加入するケースが一般的です。特に、貸主や管理会社の方針等により、賃貸借契約の条件として火災保険への加入を求められることもあります。同じ火災保険という名称でも、契約によって、補償内容は大きく異なります。例えば、自分の家財を守る補償のみのもの、貸主への賠償に備える補償が含まれているものなどがあります。火災保険について、「どのような場面で補償されるのか」「自分に必要なのか」と疑問に感じている方もいるのではないでしょうか。本記事では、火災保険の補償内容や、その中でも特に借家人賠償責任保険（貸主への賠償に備える保険）の補償内容や必要性、注意点を整理し、基本をわかりやすく解説します。

公開日：2026/09/01

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下中英恵（したなかはなえ）

1級ファイナンシャル・プランニング技能士（資産設計提案業務）、第一種証券外務員、内部管理責任者

東京都出身。2008年慶應義塾大学商学部卒業後、三菱UFJメリルリンチPB証券株式会社に入社。富裕層向け資産運用業務に従事した後、米国ボストンにおいて、ファイナンシャルプランナーとして活動。現在は東京において、資産運用・保険・税制等、多様なテーマについて、書籍や金融記事の執筆活動を行う。